Hvad er gentrifikation:
Gentrifikering er kendt som transformation af et afgrænset geografisk område, der tidligere var under ugunstige forhold, og som efter en rehabiliteringsproces bliver en ny kommerciel eller boligpol.
Denne situation genererer en mobilisering af traditionelle beboere, som ikke længere har råd til at leve i en sektor, der nu er blevet revalueret, og som er fordrevet af nye sociale grupper med større købekraft.
Ordet gentrifikation kommer fra det engelske "gentry", hvilket betyder "gentry".
Hvordan gentrifikering stammer
Gentrifikering begynder, når en gruppe mennesker eller virksomheder opdager elementer af arkitektonisk, historisk, kommerciel eller kulturel værdi i en økonomisk afskrevet sektor og beslutter at bosætte sig der for at drage fordel af de lave priser, som området tilbyder på grund af sin manglende attraktivitet.
Dette initiativ tilskynder andre til at gøre det samme, og på kort sigt genererer dette en række ændringer i infrastrukturen (bedre tjenester, facadeskift, opførelse af nye huse, bygninger eller indkøbscentre, rehabilitering af adgang til offentlige veje, ny underholdning centre osv.).
Med disse handlinger stiger prisen på jord, og dette påvirker direkte nye leje-, købs- og salgsværdier af fast ejendom, hvilket resulterer i en stigning i leveomkostningerne i det gentrified område. Som et resultat tvinges folk med lavere købekraft til at flytte til andre mere tilgængelige områder økonomisk set.
Selvom gentrifikering normalt påvirker bycentre (mange af dem adskilt med hensyn til infrastruktur), er der tilfælde af lignende processer i perifere områder, hvis værdi ligger i deres lette adgang til offentlig transport eller et industricenter, der fungerer som en kilde til arbejde for gruppe, der beslutter at bosætte sig.
Eksempler på gentrifikation
I Mexico City var kolonierne Condesa og Roma boligkvarterer for middelklassefamilier siden det tidlige 20. århundrede. Imidlertid fik jordskælvet i 1985 mange familier til at flytte, og området blev svækket.
Siden slutningen af 90'erne begyndte en gentrifikationsproces, der har gjort de to kvarterer til steder med kommerciel reference med etablering af blandt andet restauranter, forretningslokaler, barer.
Facade i Colonia Roma, Mexico City.
Et andet eksempel på gentrifikering er byen Barcelona, Spanien. Turisme omdanner traditionelt boligkvarterer til områder med stor efterspørgsel efter indkvartering uden at regne med fremkomsten af nye kommercielle knudepunkter og natunderholdning. La Barceloneta, el Born og el Carmel er nogle eksempler på gentrified kvarterer.
Bolig- og kommerciel gade i Barcelona, Spanien.
